三田市「地域計画」

目次（地区名をタップすると各項目に遷移します）

地域計画について

目標地図とは

策定の対象となる農地

地域計画の策定にあたって

協議結果の公表

地域計画の案の縦覧について

地域計画の公表

1.三田地区

2.三輪地区

3.広野地区

4.小野地区

5.高平地区

6.藍地区

7.本庄地区

地域計画の変更について

地域計画について

令和5年4月1日に農業経営基盤強化促進法が改正されたことで、法に基づき策定を進めることとなった「地域が目指すべき将来の農地利用の姿を明確化した計画」のことです。

これまでは人・農地プランとして、地域の話し合いにより、効率的で適正に耕作された地域の農業を目指し、認定農業者などの中心経営体への農地の集積、集約の方針と、その方針の実現への取り組みを定め、進めてきましたが、地域計画ではより具体的に、「10年後、地域の農地を使って、誰が、どこで、農業をするのか」を計画として定めます。

目標地図とは

将来の農業の在り方や、地域の農地の効率的かつ総合的な利用を図るために誰がどの農地を利用していくのかを一筆ごとに定めた地図のことであり、地域計画の一部となります。
 

策定の対象となる農地

市街化調整区域の農地が対象です。（市街化区域の農地は地域計画の策定対象外です。）

地域計画の策定にあたって

良い点

• 10年後の地域内の個々の農地を「誰が耕作するのか」の見通しをつけることができる。
• 地域内で進むべき農業の方向(何を、どんな栽培方法で)を定めることができる。
• 今後、農業をしていく人が耕作しやすい農業(効率的な営農環境)に変えていくことができる。
• 国の補助や支援を受けやすくなる。

注意点

• 令和7年4月以降は、すべての地域で相対による利用権設定はできなくなりました。
• 市街化区域の農地については、元々相対による利用権設定はできません。

※地域計画策定後は、一般的に行われている農地の貸借方法である、利用権設定等促進事業（通称：相対）が利用できなくなります。策定後については、貸借の方法が農地中間管理事業(ひょうご農林機構が農地の貸し手と借り手の間に入り、それぞれに貸借を行うもの。原則貸借期間は10年以上)などに限定されます。

協議結果の公表

農業経営基盤強化促進法第18条第1項の規定に基づき、公表します。

三田地区

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三輪地区

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広野地区

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小野地区

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高平地区

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藍地区

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本庄地区

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地域計画の案の縦覧について

農業経営基盤強化促進法第19条第7項の規定に基づき、縦覧を行います。

※閲覧用に掲載している地域計画の案については、個人情報保護のために名前を記載していません。

地域計画案の縦覧・公告について、現在、縦覧・公告している案件はありません。

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地域計画の公表

農業経営基盤強化促進法第19条第8項の規定に基づき、公告します。

※閲覧用に掲載している地域計画については、個人情報保護のために名前を記載していません。

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三田地区

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三輪地区

                                                                                             目次へ戻る

広野地区

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小野地区

                                                                                         目次へ戻る

高平地区

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藍地区

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本庄地区

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地域計画の変更について

地域計画の策定に伴い、「農業振興地域の農用地区域からの除外（以下「農振除外」）」や「農地転用許可」をする際の要件に、「地域計画の達成に支障を及ぼすおそれがないと認められること」が追加されました。そのため、農振除外や農地転用許可に際しては、あらかじめ地域計画を変更（対象農地を地域計画から除外すること）しておく必要があります。（参照：地域計画＿第3報）

地域計画は、以下のような場合に変更する必要があります。

地域計画の変更にあたっては、軽微な変更を除き、関係機関への意見聴取や公告・縦覧の手続きを経る必要があるため、申出から公告まで2か月から3か月程かかります。地域計画の変更を要する農業振興地域整備計画の変更（農振除外）や農地転用を予定されている場合は、早めにお問い合わせください。なお、地域計画変更申出と並行して、農振除外手続きや農地転用手続きに係る調整を開始して差し支えありませんが、これら申請の受付は地域計画変更（除外）後になります。

図．地域計画変更の流れ

地域計画変更等提出書類

1. 地域計画変更等申出書（Wordファイル:17.9KB、PDFファイル:86.7KB）
2. 地域計画変更等申出書記入例(PDFファイル:105.8KB)
3. 4条転用許可申請農会・水利同意書（Wordファイル:20.6KB、PDFファイル:68KB）※農地転用許可申請兼用
   5条転用許可申請農会・水利同意書（Wordファイル:20.6KB、PDFファイル:69.5KB）※農地転用許可申請兼用
4. 地域計画変更等申出の添付書類一覧(PDFファイル:92.8KB)

※毎月5日（休日の場合は前営業日）までに添付書類一覧記載の書類を揃えて、市農業振興課農地管理係へ提出してください。

※地域計画変更等申出は地域計画変更に関する手続きであり、農振除外手続きや農地転用許可申請は別途手続きを行う必要があります。

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変更しようとする地域計画の区域について

現在、縦覧・公告している地域計画変更案は以下のページをご覧ください。

地域計画変更案の縦覧・公告について、現在、縦覧・公告している案件はありません。