商業施設の立地に関する都市計画の方針

市は、本市がめざしている都市構造の形成に向けて、商業機能の計画的な集積と大規模集客施設の適正な立地について基本的な考え方(方針)をまとめました。

• 市の総合計画が示す都市構造と整合性のある商業集積を図っていくため、都市核ごとに配置や性格を示した、広域拠点型と地域拠点型の商業集積ゾーンを新たに設定します。
• 商業集積ゾーンでは、道路などの都市基盤を計画的に整備するなど、十分な立地環境を確保したうえで、商業機能を適切に誘導していきます。
• 大規模集客施設については、都市構造や周辺環境との整合性から広域拠点型の商業集積ゾーン以外での立地を規制します。
• 大規模集客施設の立地を制限する区域においても、上位計画との整合や地域貢献等を判断として、立地が合理的な土地利用と認められる場合は、都市計画の手続きを経た上で制限を緩和する仕組みを新たに構築するものとします。
• 今後、誘導と規制の実現にあたっては、都市計画事業の導入や特別用途地区の指定など都市計画の手法を活用します。