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ホーム > 産業・都市形成 > 都市形成 > 都市計画 > 都市計画(用途地域、高度地区、地区計画)変更の素案閲覧及び説明会について

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都市計画(用途地域、高度地区、地区計画)変更の素案閲覧及び説明会について

用途地域

 用途地域は、良好な市街地環境の形成や、都市における住宅、商業、工業などの適正な配置による都市活動の機能性、都市生活の安全性などの増進を目的に、建築物の用途、容積率、建蔽率、高さなどを規制・誘導するものです。

三田市では、良好な市街地形成と合理的な土地利用の推進を図るため、現在9種類の用途地域を指定しています。

高度地区

用途地域内で市街地の環境を維持するため、又は土地利用の増進をはかるため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めるものです。

三田市では、住居系の用途地域内における日照、採光等を確保し、良好な住環境を維持・形成するために指定しています。

地区計画

用途地域の指定では実現しにくい、特徴ある土地利用の増進や環境の保全、魅力あるまちづくりを実現するために活用する用途地域の補完制度で、地区単位で建築物の用途や高さ、敷地面積などについて定めるものです。

三田市では、ゆとりあるまちづくりの推進と良好な環境と景観を保全するため、現在10地区に地区計画を導入しています。

 このたび、都市計画を変更する案を作成するために、素案の閲覧を実施するとともに、説明会を開催します。この素案に意見のある市民と利害関係者は期限の日までに三田市長に意見書を提出することができます。 

素案の概要

閲覧を行う都市計画変更素案は次のとおりです。

阪神間都市計画用途地域の変更

  • 名称:用途地域
  • 区域:三田市あかしあ台2丁目19番1、19番126

計画書・理由書(PDF:48KB)

計画図(PDF:2,851KB)

総括図(PDF:16,962KB)

参考図書:変更前後対照表・対照図、一覧表(PDF:1,828KB)

阪神間都市計画高度地区の変更

  • 名称:高度地区
  • 区域:三田市あかしあ台2丁目19番1、19番126

計画書・理由書(PDF:80KB)

計画図(PDF:1,631KB)

総括図(PDF:16,961KB)

参考図書:変更前後対照表・対照図、一覧表(PDF:1,677KB)

阪神間都市計画地区計画の変更

  • 名称:北摂三田ウッディタウン地区計画
  • 区域:三田市あかしあ台2丁目19番1、19番126

計画書・理由書(PDF:125KB)

計画図(PDF:9,698KB)

総括図(PDF:16,961KB)

参考図書:変更前後対照表・対照図(PDF:20,474KB)

素案の閲覧について

閲覧期間

令和3年6月7日(月曜日)から令和3年6月21日(月曜日)の9時から17時30分まで(土、日曜を除く)

閲覧場所

三田市役所 本庁舎5階 都市政策課 

説明会の開催について

都市計画(用途地域、高度地区、地区計画)の変更について

標記の素案について、市民及び利害関係人から意見を聴くため、次のとおり説明会を開催します。

  1. 日    時: 令和3年6月12日(土曜日) 11時から12時まで
  2. 場    所: ウッディタウン市民センター
  3. その他: 新型コロナウイルス感染症対策のため、入場者数を制限する場合があり、37.5度以上の発熱(平熱と比べて高い発熱)や体調不良がある場合は、参加をお控えください。また、参加する場合はマスクを着用していただきますようお願いいたします。

意見書の提出について

素案について意見のある市民と利害関係人は下記の期限、方法にて意見書を提出することができます。

提出期限

令和3年6月7日(月)9時から令和3年6月28日(月曜日)の17時30分まで 

提出方法

意見書(任意の様式)に住所、名前、年齢、電話番号を記入し、持参、郵送、ファックス、Eメールのいずれかで、下記あてにご提出ください。

  1.  提出先 : まちの再生部都市政策室都市政策課
  2. 郵便番号 : 669-1595
  3. 住所 : 三田市三輪2丁目1番1号
  4. ファックス番号 : 079-559-7400
  5. メールアドレス : tosi@city.sanda.lg.jp
  • 電話など口頭でのご意見はお受けできません。
  • 提出いただいた意見書は返却いたしません。また、個別の回答もいたしません。
  • Eメールによる提出の場合は、ページ下段のお問合せフォームもご利用いただけます。

 

 

特によくあるご質問

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お問い合わせ

まちの再生部都市政策室都市政策課

住所:〒669-1595 三田市三輪2丁目1番1号

電話番号:079-559-5116

ファクス番号:079-559-7400

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