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地区計画等

地区計画等とは

地区計画等は、生活に密着した身近な地区を単位にして、住民の意見を反映しつつ、建築物の用途、形態等を決め細やかに定めるとともに、道路、公園等の公共施設の配置等についても、地区の特性に応じて、一体的、総合的に定めることができる都市計画です。

地区ごとのまちづくりを目指すため、建築基準法など全国一律の規制を補い、一定のエリア、あるいは共通した特徴をもつ地区ごとに計画をつくります。

地区計画

地区計画は、地区レベルのまちづくりのビジョンを定める地区計画の目標と、目標を実現するための地区計画の方針、その方針に沿って地区計画区域の全部または一部に、道路、公園、広場などの配置や建築物等に関する詳細な計画を定める地区整備計画で構成されます。

三田市では、北摂三田ニュータウン地区を始め、計画的に整備された住宅開発地及び計画的な施設誘致を図る事業区域に地区計画を定めています。

地区計画の指定状況

名称 面積(ha) 最終告示 当初告示
北摂三田フラワータウン地区計画 336.9 平成22年11月1日 昭和59年4月1日
北摂三田ウッディタウン地区計画 587.2 平成29年3月7日 昭和61年9月17日
北摂三田カルチャータウン地区計画 149.7 平成22年11月1日 平成3年8月5日
北摂三田テクノパーク地区計画 136.1 平成24年3月30日 昭和61年1月8日
北摂三田第二テクノパーク地区計画 97.1 平成24年3月30日 平成9年5月27日
友が丘地区計画 26.4 平成22年11月1日 平成10年7月31日
つつじが丘地区計画 69.4 平成28年12月20日 平成10年7月31日
さくら坂地区計画 3.8 平成22年11月1日 平成16年3月30日
福島地区地区計画 6.4 平成29年2月13日 平成28年3月29日

 地区計画の内容

  1. 北摂三田フラワータウン地区計画(PDF:395KB)
  2. 北摂三田ウッディタウン地区計画(PDF:887KB)
  3. 北摂三田カルチャータウン地区計画(PDF:364KB)
  4. 北摂三田テクノパーク地区計画(PDF:367KB)
  5. 北摂三田第二テクノパーク地区計画(PDF:5,225KB)
  6. 友が丘地区計画(PDF:234KB)
  7. つつじが丘地区計画(PDF:403KB)
  8. さくら坂地区計画(PDF:261KB) 
  9. 福島地区地区計画(PDF:548KB)

届出制度

地区計画の区域内で、建築物の建築や工作物の建設などを行う場合は、都市計画法第58条の2に基づく届出が必要となります。届出様式等は申請様式提供サービスをご覧ください。


特によくあるご質問

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お問い合わせ

地域振興部都市政策室都市計画課

住所:〒669-1595 三田市三輪2丁目1番1号

電話番号:079-559-5118

ファクス番号:079-559-7400

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